Knaller zum Jahresabschluss: Kommt das neue Mega-Outlet?

von Marco Schüler

Montabaur. Das Factory Outlet Center in Montabaur könnte schon bald deutlich größer ausfallen, als es bislang der Fall ist. Laut Angaben der Stadt Montabaur, wird die FOC-Erweiterung nun einen weiteren Schritt gehen. Nachdem man dem Vorhaben bereits 2019 im Stadtrat grundsätzlich zugestimmt hatte, verbunden mit der Zusage, Baurecht schaffen zu wollen, folgen nun die nächsten Schritte. Hierfür musste die Stadt einen Bebauungsplan aufstellen und die Verbandsgemeinde ihren Flächennutzungsplan entsprechend anpassen. Diese beiden Verfahren wurden nun kurz vor Weihnachten in den entsprechenden Gremien förmlich eingeleitet. Parallel dazu wurde auf Landesebene ein Raumordnungsverfahren angestoßen, welches sich auch mit den Auswirkungen auf die Kommunen in der Regio beschäftigten soll. Bereits vor der Eröffnung des FOCs hatten einige Nachbarkommunen gegen das Bauvorhaben geklagt, weil sie die Konkurrenz für den Einzelhandel in den Innenstädten als zu hoch empfanden. Der Fall landete vor Gericht und in dessen Folge wurde die Verkaufsfläche des Outlets auf 10.000 Quadratmeter begrenzt und die Sortimentsliste auf FOC-typische Waren beschränkt. Eine Erweiterung für die Zukunft wurde damals allerdings nicht ausgeschlossen. Weil der Investor allerdings der Auffassung ist, dass das Outlet in dieser Begrenzung nicht konkurrenzfähig sei, will er die Verkaufsfläche nun auf mehr als 21.800 Quadratmeter erweitern. Hierzu sollen entlang der Straße Allmannshausen neue Gebäude entstehen, ein Teil des heutigen Parkplatzes überbaut werden und ein neues Parkhaus entstehen. Damit würde die gesamte Fläche des Verkaufzentrums nur um etwa 10 Prozent größer werden – während sich die Verkaufsfläche mehr als verdoppelt. Stadt und Verbandsgemeinde wollen diese Entwicklung grundsätzlich unterstützen. Nun gilt es allerdings zunächst auf die Ergebnisse des Umweltberichtes, des Bebauungsplans sowie des Raumordnungsverfahrens zu warten.  

Bild – Architekten Graf+ Graf 

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